• 我市首部“免费电梯”小区!加装进行中
  • 资讯类型:家装资讯  /  发布时间:2019-12-25  /  浏览:917 次  /  

  随着老龄化社会的到来,城市老旧小区改造加装电梯的需求日益强烈。加装电梯这件事关民生的“关键小事”实际推行起来,却并非易事。有的小区困于业主意见不统一,有的小区面临着资金问题。近日,我市盛世豪园小区,通过“企业免费安装电梯,居民付费使用”这一模式,开启了老小区加装电梯之路。

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国内某小区加装电梯

  12月20日上午,记者来到盛世豪园小区,在九号楼单元门前,加装电梯施工正在进行,电梯井已经开挖结束。看着施工中的电梯,居民们开心不已。

  据介绍,目前这个电梯使用的模式是,免费安装有偿使用,原则是居民自愿,市场企业运作。“我们的施工模式是需要加装电梯的所在单元业主签订同意书,然后再签订施工委托书,我们会对小区进行整体勘探,确定是否具备加装电梯的施工条件,一切确认可行之后,报相关部门进行公示,公示完成后由设计院现场勘察,然后设计图纸报相关主管部门审批。”电梯施工负责人毕列伟介绍。

  价值三四十万元的电梯,免费安装,业主使用成本会有多高呢?毕列伟告诉记者,“后期的使用成本,物价局有一个专门的清单,送到每家每户,例如每一次坐电梯的时候,2楼、3楼,坐电梯刷一次是两毛,就像坐公交车一样,上下都一样,最高不会超过4毛钱,一年按5层、6层算,也就一两千块钱。”

  这意味着,业主使用电梯需要交费,但不使用就无需缴费,同时,针对老年人、残疾人群体还有优惠政策。“65岁的老年人,如果是本单元的,持自己的身份证可以到营业中心办理老年人电梯乘坐免费卡,残疾人拿着残疾证,可以办理免费乘坐电梯通行卡。”

  据了解,免费加装电梯的推广,在我市也有一段时间了,但推行效果却很一般,目前,仅有盛世豪园小区一个单元,进行了免费电梯的安装,那么,“免费电梯”推广有何难度呢?

  毕列伟介绍,推广过程中主要问题来源于一层住户,由于一层居民出行方便,无需乘坐电梯,加装电梯对他们来说显然成了负担。而整个单元如果有一户不同意,电梯就无法安装。这一问题,对不少小区业主造成了困惑。

  小区业主黄明说:“我们单元其他住户都签字了,就剩一楼一个住户没签字,一楼住户不但不签字,他还做起了签过字的住户的思想工作,劝解其他住户不要签。”

  当然,用不到电梯,只是业主不愿加装电梯的原因之一,挡光线、后期维护是否收费、是否存在欺诈等也是不少业主担心的问题。针对这个问题,毕列伟也给出了答复。“电梯正常投入使用后所有的电费、维保费、大修费以及应急储备,全部由我公司承担。安全性会通过市场监管局检测,检测通过之后验收才合格。”

  加装电梯固然好,但电梯安装成本高,“免费”听起来有点不现实。目前,我市正在起草多层小区加装电梯的相关管理办法,相关区域也开始试点既有住宅区增设电梯工作,像盛世豪园小区这种免费加装电梯并不是政府行为,市民还应谨慎对待。


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